كيفية الحصول على ملكية فيلا في الإمارات

لقد أصبحت الدولة الإماراتية اليوم تتيح وجود فلل للبيع دبي بالاقساط، وفي غيرها من الأماكن المميزة المتربعة فيهاز لقد أتاحت مسألة التقسيط وفتحت الكثير من الفرص أمام الناس من داخل وخارج الدولة في التملك لإحدى عقاراتها، بدءا ً من الشقق والعقارات السكنية الأخرى إلى المكاتب والمتاجر وغيرها. لقد عملت خلال السنوات الأخيرة هذه الدولة على تسهيل التملك أمام سكانها وأمام الأجانب من سكنة الدول الأخرى؛ وذلك رغبة في تشجيع الإستثمار وجذب رأس المال الأجنبي إلى داخلها، وكذلك لتشجيع العلاقات وفتح أبوابها مع الدول من مشارق الأرض ومغاربها. إن كنت تتساءل عن كيفية الحصول على ملكية إحدى شقق أو فلل أو غيرها في الدولة، ستتمكن من خلال هذا المقال من التعرف على إحدى الوسائل الشائع استخدامها اليوم، وهي: الإستعانة بالوسيط العقاري.

الوسيط العقاري ووره في تسهيل عمليات التملك في الدولة

إن كثير من الناس، خاصة عند الحديث عن الوافدين من خارج الدولة، الراغبين في شراء إحدى عقارات دبي أو غيرها من المناطق، تتعرض لمواجهة الكثير من التحديات والمشاكل، وتضييع من بين يديه الكثير من الفرص؛ وذلك لعدم معرفته بقوانين الدولة ومناطقها، ولجهله فيما يتعلق بالسوق العقاري والمستجدات التي تطرأ عليه. إن الإستعانة بوسيط يعمل في السوق الإماراتي في هذا المجال، سيساعد المشتري على تجنب الكثير من المشاكل، والتغلب على الكثير من التحديات، وذلك كون هذا الوسيط على دراية كبيرة بسوق العقارات، وكونه مطلع على كافة التفاصيل التي تتعلق بعمليات البيع والشراء والتملك، وكونه يملك خبرة كبيرة في هذا المجال.

تعج اليوم الدولة بالكثير من الشركات التي تقدم هذه النوعية من الخدمات. بإمكانك اليوم الإستفادة من خبراتها الكبيرة وقدرتها على التفاوض فيما يتعلق بالعمليات التجارية الخاصة بالفلل. كما أنها تعرف السوق جيدا ً، وتملك معرفة فيما يتعلق بالعمليات الخاسرة والرائجة. بإمكانك الإستعانة بها، بحيث تقوم بتوفير وسيط يعمل بالتعاون معك على مدار الساعة.

يملك الوسطاؤ خبرة في الفلل الموجودة في المنطقة، وهذا أمر مفيد للغاية للزبون. على أية حال، عليك الحرص على اختيار الوسيط الذي يتحقق فيه التالية:

* الحاصل على ترخيص واعتمادية: يجدر بك أن تعي أن هنالك عدد من الوسطاء يمارسون نشاطاتهم دون الحصول على ترخيص واعتمادية من الجهات الرسمية في الدولة. تعتبر نشاطات هؤلاء غير شرعية وغير قانونية.

* رفض صدور شيكات متعلقة بعملية الشراء بأسمائهم: ينص قانون الدولة على وجوب رفض الوسيط المشاركة في عملية الشراء من ناحية الشيكات. أي إن كنت ستدفع من خلال الشيكات، هذه يجب صدورها بإسمك وليس بإسم الوسيط العقاري. لذا إن كان يقبل الوسيط بمثل هذه المسألة عليك ألا تقوم بالإستعانة به.

إن كنت تبحث عن شراء فلل اكويا داماك دبي يمكنك الإستعانة بالوسطاء الموجودين في المنطقة.