الساحل الشمالي وجمال السكن فيها

العقارات

اشتُهرت منطقة الساحل الشمالى بجمالها وسحر مناظرها الخلابة, فلا شيء يضاهي أصوات الأمواج وهي تتضارب على شاطئ مليء بالرمل الذهبي الناعم في جو معتدل وهادئ في أحد ليالي الصيف الرائع. ونظراً لتوافر العديد من المميزات التي تتوفر في هذه المنطقة أكثر من غيرها مثل المنتجعات المختلفة التي توفر خدمات عالية المستوى وتوفر مراكز التسوق والتجميل والرياضة المائية والسبا، يتوافد إلى الساحل الشمالى أعداد كبير من الناس طوال العام وخاصة في فصل الصيف. علاوة على ذلك، تمتاز هذه المنطقة الراقية بسرعة نموها وذلك من خلال ما تشهده من إقامة المشاريع العقارية.

تقام العقارات في هذه المنطقة بهدف تلبية حاجة السّكان والسّياح وبهدف الاستثمار في بقعة رائعة الجمال كهذه. حيث تم إنشاء العديد من المنشآت السكنية فيها مثل الفلل والشاليهات والشقق والتي يتم عرضها للايجار لمدة قصيرة أو طويلة الأجل وذلك بحسب حاجة المستأجر. يختلف أسعار هذه المنشآت باختلاف مواصفاتها من حيث الحجم وعدد غرفها وإطلالتها.

يمكنك توفير الكثير من الوقت والجهد في عملية البحث عن شقق للايجار فى الساحل الشمالى، في حال استعنت بشركة أو موقع إلكتروني يختص في المجال عقاري.

نحن بعناية نفحص جميع قوائم إعلاناتنا العقارية للتأكد من صحتها بحيث يمكنك أن تطمئن إلى أن ما تراه على موقعنا هي أسعار الحقيقية للعقار في مصر. فإذا كنت تبحث عن شقق جميلة وذات إطلالة مميزة للايجار فى الساحل الشمالى أو فيلا أو شليه في أحد المنتجعات فنحن على يقين من أن يمكنك العثور على عقار يناسب احتياجاتك في قوائمنا المتنوعة.

اقرأ المزيد

أسعار الفلل في اسطنبول ومساهمتها في الاقتصاد التركي

اقتصاد

أخذت الكثير من الشركات على عاتقها اقامة الفلل المختلفة في تصاميمها وأحجامها وأشكالها، وتختلف هذه الفلل في اسعارها. تلعب المنطقة الدور الأبرز في ارتفاع سعر الفيلا أو انخفاضها، على سبيل المثال: الفلل المبنية في وسط اسطنبول يتراوح سعرها بين مليون باوند الى 10 ملايين باوند، كما تزيد تلك المتواجدة (المطلة) على البسفور على مئات الملايين. أما في ضواحي اسطنبول، فتتوافر فلل يصل سعرها الى 750 ألف يورو. وتتواجد فيها أيضا ً فلل بسعر 300 ألف يورو، لكن هذا النوع من الفلل في الغالب يحتاج الى الكثير من أعمال الصيانة بتكاليف عالية،  وقد تعاني من مشاكل تؤدي الى خسائر كبيرة مع مرور الوقت؛ ولذلك من الأفضل والأكثر ضمانا ً الابتعاد عن الفلل بهذه الأسعار. من يرغب الجمع بين الاطلالتين: المائية والمدينة، فالفلل المشيدة على جزيرة الأميرة توفر ذلك.

أما بالنسبة الى ما يوصي به الخبراء للاستثمار، فمنطقة زكرياكوي تعتبر منطقة مربحة للغاية للمستثمرين. فإذا كنت تبحث عن فيلا في اسطنبول فستجد العديد من الخيارات المتاحة وبأسعار مناسبة للاستثمار، كما أنه من الممكن ان تجد فلل هذه المنطقة تكون مجهزة بالكامل ولا تعاني من أية خطوب. مما يعني أن المشتري يستطيع الانتقال الى الفيلا الخاصة به فور الانتهاء من عملية الشراء. من المناطق الأخرى التي تكثر فيها الفلل وتحقق مبيعات كثيرة: ايستانيا وبيبك.

من الشركات التي أنشأت الكثير من الفلل في اسطنبول: Dundar Insaat. أنشأت هذه الشركة في عام 2007 لوحده 102 فيلا، تتراوح أسعارها من 1500 الى 1700 دولار لكل متر مربع. في عام 2008 أنشأت شركة أخرى 682 وحدة سكنية أغلبها فلل. بشكل عام عملية الاستثمار في فلل اسطنبول (كتأجيرها مثلا ً) يعود بريع قد يتجاوز 7% سنويا.

تعمل العديد من الشركات في مجال تسويق وبيع الفلل والشقق في تركيا، حيث يتعامل الوكلاء العقاريين مع المطورين مباشرة لكي يتمكن المطور من بيع أكبر عدد ممكن من المشاريع الجديدة وهي قيد الانشاء. ساهمت هذه الشركات في زيادة المبيعات للمطورين في تركيا، فهناك مثلا مجموعة اومورغا العقارية التي تعمل في هذا المجال منذ سنوات وتمتلك الخبرة الكافية في مجال بيع العقارات بمختلف أنواعها في تركيا وتحديداً في اسطنبول. كما يمكنكم التعامل مع العديد من الشركات المتواجدة في تركيا وتعمل في نفس المجال.

اقرأ المزيد